Abgabe
Fällt der Infrastruktur-Bereitstellungsbeitrag an? In welcher Höhe, als Summe über zehn Jahre und mit dem nächsten Stichtag.
Kostenlos · neutral · in zwei Minuten
Was können Sie mit Ihrem Bauland machen?
Der Bauland-Check für Salzburg zeigt Widmung, Infrastruktur-Bereitstellungsbeitrag, eine ehrliche Wertspanne und alle Möglichkeiten – vom Behalten bis zum Verkauf. Ohne Anmeldung und ohne Verkaufsdruck.
- Wir kaufen keine Grundstücke
- Ergebnis ohne E-Mail-Adresse
- Amtliche Daten aus Kataster und Flächenwidmung
Grundstück 1234/5 · KG Siezenheim I
Wals-Siezenheim · 1.450 m² · Erweitertes Wohngebiet
- Abgabe
- 2.520 € pro Jahr gesichert
- Gefahrenzone
- keine Zone im Gefahrenzonenplan geschätzt
- Wert
- 850.000 – 1.600.000 € geschätzt
- Hochwasser
- keine Überflutungsfläche bitte prüfen
So funktioniert’s
Vier Schritte, keine Anmeldung
- 1
Grundstück finden
Adresse oder Grundstücksnummer eingeben – oder direkt auf der Karte anklicken.
- 2
Automatische Auswertung
Fläche, Widmung, Tarifzone und Überflutungsflächen aus amtlichen Daten.
- 3
Vier kurze Fragen
Was in keiner Datenbank steht: Befristung, Aufschließung, Vereinbarungen, Eigenbedarf.
- 4
Ihr Ergebnis
Abgabe, Fristen, Gefahrenzonen und eine Preisspanne – dazu alle Möglichkeiten im Überblick.
Was Sie erfahren
Nicht nur „Was ist es wert?“, sondern „Was kann ich damit machen?“
Fristen und Gefahren
Ob die Baulandwidmung nach § 29 ROG befristet ist – und was der Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung für die Fläche ausweist.
Wert
Das untere und obere Viertel der Baulandverkäufe in Ihrer Gemeinde, mit Ihrer Fläche multipliziert. Keine Bewertung Ihres Grundstücks.
Möglichkeiten
Behalten, teilen, Baurecht, verkaufen, selbst bebauen oder rückwidmen – nebeneinandergestellt, ohne Empfehlung.
Neutral statt Käufer
Wer Ihnen bisher kostenlos eine Bewertung angeboten hat, wollte meistens selbst kaufen.
Wir nicht. Der Baulandradar zeigt alle Optionen – ausdrücklich auch das Behalten. Wer nicht verkaufen will, bekommt trotzdem ein vollständiges Ergebnis.
Was mit Ihren Daten passiert
- Ihr Ergebnis sehen Sie, ohne Name, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse anzugeben.
- Eine Weitergabe an Käufer gibt es nur, wenn Sie ausdrücklich zustimmen – an Unternehmen, die wir Ihnen vorher namentlich nennen.
- Wir fragen kein Grundbuch ab und schreiben keine Eigentümer an.
- Sie können jede Einwilligung jederzeit widerrufen.
Gemeinden
Bauland in Ihrer Gemeinde
Abgabe, Baulandpreise und Beispielrechnungen für jede Salzburger Gemeinde.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Was kostet der Bauland-Check?
Nichts. Der Check ist für Grundstückseigentümer kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Sie sehen Ihr Ergebnis, ohne eine E-Mail-Adresse anzugeben.
Brauche ich meine Grundstücksnummer?
Nein. Sie können nach Adresse, Grundstücksnummer oder Katastralgemeinde suchen oder Ihr Grundstück einfach auf der Karte anklicken. Mehrere benachbarte Grundstücke lassen sich zusammenfassen.
Woher kommen die Daten?
Aus amtlichen, öffentlich zugänglichen Quellen: dem Kataster des BEV, dem Flächenwidmungsplan und den Überflutungsflächen des Landes Salzburg sowie den Baulandpreisen der Statistik Austria. Eigentümerdaten aus dem Grundbuch verwenden wir nicht.
Wie genau ist die Wertspanne?
Bewusst ungenau. Wir zeigen eine breite Spanne auf Basis der durchschnittlichen Baulandpreise Ihrer Gemeinde. Lage, Zuschnitt, Zufahrt und Bebauungsplan können den tatsächlichen Preis stark verändern. Jede Aussage im Ergebnis ist deshalb als „gesichert“, „geschätzt“ oder „bitte prüfen“ gekennzeichnet.
Wie finanziert sich der Baulandradar?
Wenn Sie es ausdrücklich wünschen, stellen wir den Kontakt zu geprüften Bauträgern oder Maklern her, die wir Ihnen vorher namentlich nennen. Diese Unternehmen bezahlen uns dafür. Für Sie bleibt alles kostenlos – und wer nichts möchte, bekommt trotzdem das volle Ergebnis.
Ersetzt der Check eine Beratung?
Nein. Alle Ergebnisse sind Erstinformation. Sie ersetzen weder die Auskunft Ihrer Gemeinde noch eine Rechts-, Steuer- oder Abgabenberatung. Der Check gibt bewusst keine Empfehlung ab, sondern stellt die Möglichkeiten nebeneinander.
Zwei Minuten für einen klaren Überblick.
Kostenlos, ohne Anmeldung, ohne Verkaufsdruck.